Salut à vous les indeps ! Suite au premier article sur le sujet de ma recherche de financement pour un investissement locatif , voici les nouvelles comme promis…si vous n’avez pas lu le premier article, je vous recommande de le lire avant en cliquant ici pour mieux comprendre ! Juste un rappel, je cherche à […]
Arrêtez de fumer ! Ceci est tiré de ma propre expérience que je voudrais partager avec vous. Quand il a été question d’améliorer mes finances, au moment de mon divorce, j’ai vite remarqué qu’un gros poste de dépense provenait de la cigarette… Quelques chiffres : 1 paquet de cigarettes par jour représente 240€ par mois […]
Bonjour à vous, les indeps! Lors de ma recherche de financement pour mon premier bien immobilier , je me suis rendu compte (ou plutôt rappelé) d’une chose : c’est beaucoup plus facile de faire passer un dossier à la banque avec des comptes sains… Crédits à la consommation et autres dettes sont comme des boulets […]
Salut à vous, les indeps ! Je vous avais parlé des mes trouvailles sur le financement participatif dans le précédent article, afin d’explorer des pistes de rendements passifs. Pour rappel, je me suis engagé à devenir financièrement indépendant d’ici 5 ans en gagnant 10000€ de revenus passifs nets d’impôts par mois, donc il faut se […]
Bonjour à vous les indeps ! Comme promis, voici ma seconde mouture de mon fichier de calcul de rendement locatif au format excel (xlsx) ! Simulateur rentabilité immobiliere v2 – lesindeps.com Vous n’avez plus qu’à remplir les cases blanches entourées d’une bordure noire, le simulateur fait le reste…de quoi vous faire gagner un max de […]
Bonjour à vous, les indeps ! Vous l’avez vu dans le précédent article, je suis allé visiter un studio de 30 M2 à OULLINS (69600) qui m’a littéralement tapé dans l’œil. J’ai décidé de faire une offre prochainement, mais pour savoir si j’allais pouvoir financer ce projet, j’ai commencé à chercher sur Internet comment financer […]
Bonjour à tous ! Alors voilà, j’ai été visiter mon premier studio à vendre ! Après plusieurs jours de recherche sur Internet et armé de mon super excel amélioré V2 (je vous le mettrai bientôt à dispo sur le site), j’ai trouvé un studio à OULLINS (69) de 30M2, affiché à 88000€ situé dans une petite […]
Bonjour à tous ! Cela fait quelques jours que je travaille dessus, car j’en avais marre de devoir faire des calculs de tête, penser à rajouter les frais de notaires, etc afin de calculer un rendement locatif., en fonction des loyers attendus et du montant de l’achat Je vous mets donc à disposition mon premier […]
Bonjour à tous ! Comme promis il y a quelques jours, je vais vous parler (enfin vous écrire plutôt) sur le financement participatif, afin de vous en présenter les avantages et les inconvénients. Déjà, l’avis que je vais vous en donner est mon avis personnel et n’engage que moi ! 🙂 j’ai potassé pour vous […]
Bonjour à tous ! Je ne sais pas si c’est la chaleur étouffante de l’été ou le fait de m’être fixé un objectif aussi ambitieux , ou encore m’être juste fixé un objectif tout court, mais je me sens euphorique depuis hier. De nombreuses questions fusent dans ma tête dans le désordre, et plusieurs fois […]