Bonjour les indeps !
ça y est, j’ai enfin sorti la 3eme mouture de mon fichier excel de simulation de rendement locatif. Il est perfectible, mais à chaque fois que je ferai une modification, je vous en ferai profiter
Vous pouvez le télécharger ici : Simulateur rentabilité immobiliere v3 – lesindeps.com
Les nouveautés du simulateur
Je viens d’y rajouter une partie AIDE A LA DÉCISION. Celle-ci vous permettra de calculer le prix auquel vous devriez acheter le bien pour :
- Soit être à l’équilibre (cashflow neutre)
- Soit avoir un cashflow positif annuel de 1000 €
En gros, vous mettez les charges, le vide locatif, le loyer estimé et il calcule combien vous devriez achetr le bien en fonction des différents scénarii
J’espère qu’il vous servira bien !
N’hésitez pas à la partager et à me faire vos commentaires dans le formulaire ci-dessous
à très bientôt pour un nouvel article !
Nico – les indeps