Bonjour à tous !
Cela fait quelques jours que je travaille dessus, car j’en avais marre de devoir faire des calculs de tête, penser à rajouter les frais de notaires, etc afin de calculer un rendement locatif., en fonction des loyers attendus et du montant de l’achat
Je vous mets donc à disposition mon premier simulateur excel V1 (je travaille sur la V2 actuellement). Il suffit de compléter les cases blanches : renseigner le prix d’achat de votre bien, les loyers mensuels attendus (hors charges), cela vous calculera les frais de notaire et la rentabilité brute.
Dans la V2, cela calculera directement la rentabilité nette, nette – net, les coûts de mensualité, etc
Simulateur rentabilité immobiliere v1 – lesindeps.com
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A bientôt !
Nico